Location
Commerce divers à Lyon-3eme-Arrondissement
3 980 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

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Salle(s) de bain

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Surface

186 m²

Surface terrain

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Orientation

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Lyon-3eme-Arrondissement (69003)

Emplacement n°1, local commercial à louer secteur Préfecture, Rue Servient proche des quais et du tribunal de Justice
Situé dans un immeuble haussmannien, ce local de 186.39 m² a bénéficié d'une rénovation totale de grande qualité en fin 2022.
Locaux climatisés comprenant open space, bureaux, salle de réunion, salle de pause, cuisine équipée.
Type de bail : commercial
Loyer annuel HC : 250 € HT du m² annuel soit 46 597.50 € HT
Provision annuelle de charges : 1 166 € HT
Paiement : trimestriel d'avance
Taxe foncière à charge du preneur : 1 886 € en 2023
Dépôt de garantie à verser : 3 mois de loyer HC soit 11 649 €
Honoraires d'agence : 15 € du loyer HT et HC soit 6 990 € HT
Frais de rédaction de bail et état des lieux entrant charge preneur : 1 500 euros HT
Disponibilité : immédiate
. Informations Loi Alur : Honoraires = 8388 euros

Mandat : 115

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Informations complémentaires

Conditions
- Charges : 97 €
- Honoraires : 8 388 €
- Taxe foncière : 1 886 €
- Dépôt de garantie : 11 649 €
- Règlement des charges : provisionnel
- Honoraires état des lieux : 1 800 €
Superficies
- Surface habitable : 186 m²
Etat
- État general : entièrement rénové