Location
Commerce divers à Champagne-Au-Mont-d'Or
3 207 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

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Salle(s) de bain

-

Surface

222 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)

Bureaux de 222 à 233 m² à louer à Champagne Au Mont d'Or (Secteur concessions automobiles).
Disponibilité en août 2023
Plusieurs lots disponibles de respectivement 222, 225 et 233 m².
Immeuble de standing de 2006 avec interphone, parties communes de qualité etc..
Climatisation réversible, baie de brassage, accès sécurisé, espaces paysagers...
Possibilité de louer des places privatives de stationnement en extérieur ou en sous-sol.

Belles prestations, adresse de prestige avec accessibilité rapide autoroute et périphérique

Conditions du bail commercial :
Loyer Bureaux : 145 € ht du m² annuel hors charges
Loyer places de parking extérieure : 300 € ht par an et par place de parking
Loyer places de parking en sous-sol : 650 € ht par an et par place de parking
Provisions de charges : 45 € ht du m² annuel
Taxe foncière : 15 € ht du m² annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires d'agence : 15% ht du loyer annuel à charge preneur

Mandat : 113

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Informations complémentaires

Conditions
- Charges : 525 €
- Honoraires : 4 829 €
- Taxe foncière : 3 330 €
- Dépôt de garantie : 8 047 €
- Règlement des charges : provisionnel
Equipement
- Chauffage : collectif Pompe à chaleur
Etat
- État general : Très bon
Superficies
- Surface habitable : 222 m²