Location
Commerce divers
à Lyon-8eme-Arrondissement
1 313 € CC /mois
Lyon-8eme-Arrondissement (69008)
Local professionnel entièrement rénové de 71.42m² au rdc sur rue Villon avec 3 vitrines et accès direct sur rue.
Idéal professions libérales, médicales, paramédicales ou bureau.
Double destination professionnelle et habitation.
Local refait entièrement à neuf :
Chauffages à inertie haut de gamme, câblage RJ45 avec fibre, huisseries neuves avec stores roulants électriques, peinture et carrelage neuf, spots à leds etc....
Distribution : Grande pièce principale, 2 bureaux séparés, salle de bain, wc séparés.
Situé au 75 Rue Villon à Lyon 8ème.
Proximité Métro Monplaisir et Tram T2
Disponibilité août 2025
Loyer mensuel de 1 250 Euros (Pas de TVA applicable)
Provision de charges de 63 Euros par mois (eau comprise)
Dépôt de garantie de 3 mois
Pas de pas de porte ni de droit au bail à payer !
Taxe foncière à charge locataire
Honoraires d'agence de 15% du loyer annuel soit 2 250 Euros TTC (1 875 Euros HT)
Modalité de règlement des loyers : trimestriel d'avance
Copropriété de 161 lots d'habitation
Charges annuelles du dernier exercice : 758.66 Euros
Pour tout renseignement ou demande de visite : 06 68 33 45 33
Mandat : 64
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Informations complémentaires
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Conditions
- Charges : 63 €
- Honoraires : 2 250 €
- Taxe foncière : 700 €
- Dépôt de garantie : 3 750 €
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Equipement
- Chauffage : individuel Electrique
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Etat
- État general : entièrement rénové
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Superficies
- Surface habitable : 71 m²
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