Vente
T3 à Lyon-8eme-Arrondissement
240 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

71 m²

Surface terrain

-

Orientation

O

Lyon-8eme-Arrondissement (69008)

Double destination professionnelle et habitation pour cet appartement de 71.42 m² + terrasse privative de 10.35 m².
Vendu loué pour une activité fiable et sérieuse (profession de santé)
Loyer de 1 250 € hors charges
Excellente rentabilité de 6.25%
Situé en rdc avec terrasse d'une résidence de 1990 située Rue Villon à Monplaisir. Proximité tramway ligne T2. Métro Monplaisir Lumière à 5 min à pieds.
Rénovation complète en 2018 (huisseries, chauffages, élec, sols, murs, plafonds etc...)
Immeuble en Copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de 873.90 Euros
Taxe Foncière de 918 Euros

Mandat : 1100

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Informations complémentaires

Descriptif
- Étage du bien : Rez de Chaussée
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 156
- Moyenne de la quote part(an) : 874 €
Etat
- État general : entièrement rénové
- Année de rénovation : 2018
- Année de construction : 1990
Superficies
- Surface carrez : 70 m²
- Surface du séjour : 32 m²
- Surface habitable : 71 m²
Equipement
- Chauffage : individuel Electrique
Environnement
- Orientation : O
Conditions
- Taxe foncière : 918 €